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| Luna echando una meada y yo pues disfrutando del día mientras todo se va al infierno. |
Total Dividendos Capturados: $814.72
Flujo de Caja en las Propiedades de Alquiler: $791.00
Total Ingresos Pasivos: $1605.72
Este fue otro excelente mes. Desde que comencé en Agosto del 2014 no he hecho sino tratar de entender y buscar la estrategia perfecta que se acomode a mi estilo. En el 2017 supe lo que quería y cómo lo lograría y desde $0 en pasivos en el 2014 a recibir un promedio mensual ahora con la nueva propiedad de $1,750 al mes es definitivamente increíble. No me detendré aquí si no que cada mes esa cifra aumenta y continuará hasta que deje de reinvertir todo. Definitivamente la bola de nieve continuará aumentando.
En el 2018 recibí en dividendos $959.46 en Febrero lo que resulta basado en los ingresos pasivos combinados recibidos de $1,605.72 un 40.24% de aumento al año pasado. Estos ingresos pagan por todos mis gastos básicos como vivienda, utilidades, comida y transportación. Es increíble lo poco que he conseguido en menos de 6 años y estoy muy entusiasmado con los próximos 6 años y ver a donde esta cifra estará.
En respecto al ingreso de la nueva propiedad solo recibí unos $25 este mes en ingreso pasivo. Ya comenzando Marzo en adelante la cifra se verá significativamente.
Este fue otro excelente mes. Desde que comencé en Agosto del 2014 no he hecho sino tratar de entender y buscar la estrategia perfecta que se acomode a mi estilo. En el 2017 supe lo que quería y cómo lo lograría y desde $0 en pasivos en el 2014 a recibir un promedio mensual ahora con la nueva propiedad de $1,750 al mes es definitivamente increíble. No me detendré aquí si no que cada mes esa cifra aumenta y continuará hasta que deje de reinvertir todo. Definitivamente la bola de nieve continuará aumentando.
En el 2018 recibí en dividendos $959.46 en Febrero lo que resulta basado en los ingresos pasivos combinados recibidos de $1,605.72 un 40.24% de aumento al año pasado. Estos ingresos pagan por todos mis gastos básicos como vivienda, utilidades, comida y transportación. Es increíble lo poco que he conseguido en menos de 6 años y estoy muy entusiasmado con los próximos 6 años y ver a donde esta cifra estará.
En respecto al ingreso de la nueva propiedad solo recibí unos $25 este mes en ingreso pasivo. Ya comenzando Marzo en adelante la cifra se verá significativamente.
| Dic 2019 | Enero 2020 | Febrero 2020 | |||
| Activos | |||||
| Broker | $176,842.29 | $170,718.81 | $164,136.91 | ||
| Cuentas de retiro | $55,320.41 | $55,984.52 | $51,652.36 | ||
| Cuenta HSA | $3,624.68 | $3,625.01 | $3,613.13 | ||
| Cuenta de ahorro | $6,543.94 | $3,949.25 | $1,349.07 | ||
| Propiedad de alquiler 1 | $154,300 | $153,818 | $154,941 | ||
| Propiedad de alquiler 2 | $207,630 | $207,721 | $208,872 | ||
| Propiedad primaria | $207,085 | $209,285 | $211,292 | ||
| Total | $811,346.32 | $805,101.59 | $795,856.47 | ||
| Pasivos | |||||
| Tarjetas de crédito | $17,333.50 | $16,800.40 | $21,570.53 | ||
| Propiedad primaria | $153,698 | $152,707 | $152,481 | ||
| Propiedad de alquiler 2 | $155,250 | $155,250 | $154,802 | ||
| Total | $326,281.50 | $324,757.50 | $328,853.40 | ||
| Valor neto total | $485,064.82 | $480,344.09 | $467,003.07 | ||
Los Pasivos en especial Tarjeta de Crédito es un total DESASTRE. Quería destinar una fuerte cantidad a la misma pero el mercado entorno a lo sucedido jodio mis planes de seguir pagando la tarjeta de crédito. La tarjeta de crédito subió dado a la nueva grama que he puesto en la propiedad de alquiler se fueron unos $2,900 la verdad más de lo que me imagine y es que cuando estás en fase de reforma siempre debes tener en mente al menos un 10% de gastos basado en lo que crees o estimado del trabajo. Precisamente fue así mi estimado fue de $2,600 y pues termino siendo mas como mencione. Pero nada es parte del negocio eso lo tengo claro. El mes de Febrero jodio definitivamente mis planes de pagar fuerte la tarjeta de credito me saco de rutina gracias al mercado. Con esto dicho no podré pagar la tarjeta de crédito que vence la promo del 0% de interes en Agosto con un balance de $14,000 asi que tendre que aplicar para otra tarjeta con otra promo del 0% por al menos 18 meses y transferir el balance restante a esa tarjeta para evitar pagar intereses. Veremos hasta cuanto pueda bajar ese balance en ese entonces.
Las propiedades se siguen pagando solas sin ningún problema. Esa cifra continuará bajando progresivamente sin ningún problema.
Por lo tanto continuó con la estrategia que lentamente me ha hecho libre prácticamente gracias a los ingresos pasivos. Trataré con toda mi alma pagar la bendita tarjeta de crédito para pasar al próximo piso. Divideando por el momento te dejo el camino libre. XD
Cartera ha sido actualizada.
Saludos.
