¡Hice $61,332 en un día y en mis calzones!

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Proverbios 22.7 dice "El rico se enseñorea de los pobres y el que toma prestado es siervo del que presta".

He logrado uno de los logros mas grandes de mi vida en el cual llevaba en mente poder salir de el años después de obtener mi libertad financiera.  Después de darle cabeza y no dormir atado a la única deuda que me mantenía en cadenas he decidido finalmente acabar con la hipoteca de mi casa.

Después de poner números en la mesa y hablar con el banco me ahorre $61,332 en intereses que tenia que pagarle en los siguientes 25 años si continuaba haciendo el pago mínimo.  Considerando que estos últimos 5 años ya le he regalado casi $14,000 en intereses tuve el coraje sin escuchar a nadie de aniquilar esta deuda en calzones desde mi casa, así mismo.  Tuve que liquidar $72,000 para pagar el balance así que vendí parte de la cartera para hacer esto.  En realidad no me preocupa ya que esa cantidad volverá a la bolsa para fin del año 2020 pues los que me conocen saben que soy un duro de verdad, ¡duro de pagar! 

Durante los próximos 30 días no hare ninguna transacción en la bolsa así que hasta Mayo 12 no volveré a capturar.  Me tomare esos días para nuevamente evaluar mi situación económica.  Si antes guardaba a fin de mes para pagar la hipoteca ahora no se que hacer con lo que sobra.  Abrí una cuenta de ahorro al 2.45% de interés y estaré depositando todo ahí hasta plantearme que hacer con el.  Son unos $855 al mes que irán a esta cuenta hasta plantearme mi otra meta que tengo pendiente que ya en otra ocasión estaré contando. 

Estoy muy satisfecho con esta decisión.  ¿Podre recuperarme nuevamente en cobrar dividendos al nivel de ahora?  ¡Claro que SI!  Mejor en mi opinión personal hacer esta jugada en este momento que el mercado lleva 10 años arriba.  Increíble el mercado ha cumplido su aniversario número 10 arriba sin parar desde el 2009.  ¿Podrá seguir esta tendencia alcista?  Quien sabe.  Pero lo que si esta claro es que en cualquier momento caerá la bolsa.  ¿Cuando?  Nadie lo sabe.  Use el mercado alcista a mi favor para salir de esta deuda y me siento bien haciéndolo.  ¿Seguirá subiendo la bolsa?  Muy probable pero de todas formas no me importa o interesa continuo invirtiendo de igual forma pase lo que pase.

Una nueva etapa en mi vida ha comenzado.  Una etapa donde ahora si y finalmente lograré definitivamente ser libre sin absolutamente ninguna deuda con intereses.  Eso es vivir y dormir tranquilo.  Esta tranquilidad que siento no tiene precio y solo se pondrá mejor de ahora en adelante. 

¡EN MARCHA A LA LIBERTAD!

Nueva Compra

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Así me siento yo todas las mañanas de ver la pre-apertura de como sigue subiendo la bolsa.  Bueno ya caerá y cuando caiga seguro caerá fuerte.  Puede ser que esta semana no haiga ningún trato con la China y Estados Unidos y caiga o quizás sea los reportes de ingresos que ya se acercan.  La bolsa es un mecanismo para traer dinero del impaciente al paciente y es bastante sentimental lleno de emociones por mas de los que no saben de ella a los que saben y eso es punto a mi favor.

• Capturé 3 acciones de TD Bank (TD) a $55.90 cada una.   ¿Habrá llegado la recesión a Canadá?  Esta por verse pronto.  Ya estoy llegando al tope de capturar esta empresa una vez llegue al 1% me detendré ahí.
• Capturé 8 acciones de Preferred Apartment Communities (APTS) a un promedio de $14.72 cada una.  Esta empresa cada vez que cae por debajo de $15 me interesa capturar mas dado a su alta rentabilidad del 7% y segura con un payout de 77%.  Es un REITS as que la mayoría de las ganancias son pasadas a los accionistas dado que un payout en un REITS de 77% es razonable.  Excelentes fundamentos y muy buena trayectoria de aumentos de dividendos. 
• Capturé 10 acciones de Walgreens (WBA) a un promedio de $56.01 cada una.  Ya se puede ver un ejecutivo de la empresa capturando 18,000 acciones eso es tener dinero.  ¿Sera el inicio de ejecutivos capturar mas?  ¿Sera que capturó acciones por obligación a su contrato?  Una cosa estoy seguro nadie sabe mejor el futuro de la empresa que estos ejecutivos y si comienzan a capturar esa cantidad de acciones a estos niveles es por que algo saben que nosotros mortales no sabemos.  No cambia mi manera de invertir seguiré capturando WBA aquí y espero siga cayendo.
• Capturé 2 acciones de CVS Health Corp. (CVS) a $52.66 cada una.  Creo bajare mis compras en CVS para enfocarme mas con WBA ya que esta posición en la cartera es significativa.  Ejecutivos han estado últimamente capturando cantidades de acciones en la empresa.  Nuevamente algo sabrán ellos ahora que se aproxima su reporte de ganancias en unas semanas.  Espero no dispare la cotización.

Hasta la próxima.

Buscando oportunidades en este mercado alcista

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Lo bueno de la bolsa es que siempre se encontraran oportunidades en cualquier fase donde se encuentre el mercado.  Se ha visto bastante "verde" el mercado subiendo sin nada o nadie que lo detenga desde comienzos del año.  Tengo que admitir que me causa alguna satisfacción ver los valores de mi cartera subir.  ¿A quien no verdad?  Pero a la ves estoy un poco decepcionado y hasta molesto por no ver mas oportunidades que las del sector de salud y finanzas en estos momentos.  Ahora que comienzo la temporada de reportes de ingresos seguro estaré viendo mas volatilidad y oportunidades.

Cada año trae consigo algo diferente.  ¿Increíble verdad?  No había visto tanta volatilidad en mis casi 5 años como lo fue el 2018 con toda la guerra comercial entre Estados Unidos y China.  Cada vez que salia la noticia de finalmente algún trato la bolsa subía para luego salir otra noticia diciendo que el trato se cayo y cayendo brutal la bolsa.  Tenemos la Reserva Federal encima subiendo los intereses como si no hubiera fin de poder seguir.  Razón por la cual TODOS los REITS se han disparado  llegando a máximos cada dia.  Ahora se espera que la economía del país baje, la Reserva Federal no aumentaran los interés, se dice que ya hay un trato entre Estados Unidos y China, la curva inversora cayendo pronosticando otra recesión en camino y mas.  Tantas cosas que unos se pondrían a pensar en ¿que pasara con la bolsa?

Nada de estas cosas influye en mi decisión de continuar invirtiendo por que yo invierto en empresas de calidad por medio de la bolsa no en la bolsa por empresas.  Creo que esta mas que decir que muchos necesitaran mas de lo mismo en estos momentos en una crisis económica.  Dudo mucho que uno deje de usar su móvil, su internet, deje de comer, deje de salir a lugares en fin la lista continua.  Es por eso que yo invierto con sentido común y es invertir en empresas que puedan atravesar una crisis económica sin ningún problema.  La diferencia esta en sobre pagar por una empresa de calidad y no ver el retorno de inmediato si no años después.  Para mi es importante encontrar un buen punto de entrada y de ahí ampliar.  Seguramente muchas veces algunos piensan "esperare a que baje mas" para así la cotización despegar y después arrepentirse uno de no haber comenzado una posición.  Determinar un buen punto de entrada por fundamentos es importante para mi.  Por ejemplo Target Corp (TGT) en Diciembre del 2016 cotizaba alrededor de los $77 luego de su reporte de ganancias cayo hasta unos $60 luego vino Amazon comprando a Whole Foods y la cotización cayo hasta $55.  Yo determine que fue un buen punto de entrada comenzar una posición en los $65 de ahí comencé ampliar ahora la cotización esta sobre los $81.  Otro ejemplo es el de Starbucks (SBUX) comencé mi posición en los $60 después de haber determinado una buena entrada de ahí amplié hasta mínimos de $48 que llego ahora la cotización supera los $74.

Podría dar mas ejemplos pero creo que el punto es encontrar esas empresas de alta calidad que son empresas en las cuales pueden superar una crisis económica entonces capturarlas y ampliar.  Ya luego a su debido tiempo la cotización se levantara basado en las ganancias de la empresa por que todo en este juego de la bolsa se lleva a ganancias.  Curioso el año pasado tuvimos excelentes oportunidades en el sector de consumo como General Mills, Kimberly Clark, Procter & Gamble, 3M Co., Altria Group, Phillip Morris, JM Smucker y mas.  Tambien hubieron excelentes oportunidades en el sector REITS, Utilidades y hasta el sector de Tecnología.  Hay tiempo para todo en este mercado unos se proponen en sobre pagar por una empresa y en realidad no le veo sentido eventualmente las empresas caerán a una valuación mas normal.  Ahí pueden ver el ejemplo de Abbie como se disparo en el 2018 sobre los $120 por ninguna necesidad para luego bajar a una valuación mas aceptable.  Esos que invirtieron a esos niveles no verán su retorno por un buen tiempo.

No hay prisa ellas caerán en su debido tiempo el punto importante es estar preparado para entrar antes de que el mercado se de cuenta que estuvo mal por tenerlas tan abajo.  En estos momentos veo bastantes oportunidades en el sector de salud.  Creo que desde el 2018 las oportunidades se veían pero este nuevo año muchas han bajado a niveles no visto en hasta mas de 5 y hasta 10 años.  La bolsa por ejemplo castigando a empresas como GILD, ABBV, CVS, WBA, CAH y muchas mas.  Otro sector donde veo oportunidades es el sector de finanzas en estos momentos con la Reserva Federal no aumentando los intereses mas por este año esto ha causado conmoción en el sector y es otro en el cual continuo aumentando mi posición.

Continuo capturando empresas con historia de aumentos de dividendos.  Aunque el mercado continué estando alcista siempre habrá alguna que otra oportunidad para mantener el ritmo de dividendos fluyendo y aumentando mes a mes.  Como inversor de dividendos crecientes es importante para mi ver la cotización caer para capturar a una rentabilidad aceptable después que los fundamentos de la empresa no estén deteriorados prefiero ver la cotización caer.  Así solamente se podrá acelerar aun mas el interés compuesto y finalmente obtener la libertad.

Hasta la próxima.

Marzo 2019: Resume de Ingresos y Gastos

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La libertad de uno comienza en controlar los gastos.  No se trata de cuanto uno gana si no de cuanto uno puede ahorrar para invertir y ver su inversión crecer hasta llegar a un nivel donde la rentabilidad cubra por los gastos diarios.

Haber como me fue:

• Efectivo:    $1,692.01
• RobinHood:   $172,350.12
• Merrill Lynch:   $123,565.52
• Roth IRA: $5,946.39
• 401K:        $39,285.33

Total Cartera:  $341,147.36

Salario:         $4,251.80

Dividendos:  $709.00

Plasma:     $85.00

Ideas de Ingresos:   $221.81

Cash Back:  $20.73

Total Ingresos Neto:     $5,288.34

• Hipoteca:  $855.26
• Transportación:  $214.52
• Móvil:  $106.41         
• Comida:  $152.89
• Gimnasio:  $23.53
• Otros:  $9.00
• Préstamo del AC:  $51.00 (0% interés)

Total Gastos:  $1,412.61

Total Ingreso Neto:  $5,288.34
Total Gastos:            $1,412.61
Ganancia/Perdida: $3,875.73

Capacidad de ahorro de 73.28%

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La cartera total aumento un 2.45% comparado con Febrero del 2019.  Honestamente para mi esto es bien insignificante.  No me interesa saber que el valor de la cartera aumente mas me interesa saber que mis dividendos aumenten mas cada mes.  Al fin y al cabo son los dividendos que pagaran por mis gastos así que el valor si baja o sube me tiene sin cuidado.  De todas formas no voy a negar que me causa algo de felicidad que aumente pero no voy a negar que me causaría aun mayor felicidad si CAE.

Salario en linea.  Dividendos vinieron bien aunque fue el peor mes pero ya los proximos vendran mejores y pronto trazar una meta increíble que es sobre pasar los $1,000 en dividendos.  Plasma todo un desastre realmente me puse bien VAGO el mes de Marzo.  Haber si en Abril me pongo a las pilas.  Las ideas de ingreso vinieron bien mas de $200 esto es mas o menos lo que puedo hacer en un mes dado al mayor tiempo que me toma mi trabajo.  Me salio un trabajo excelente con "AMAZON FLEX" y hasta me aceptaron para trabajar unas 3-4 horas a la semana cobrando entre $18-$25 la hora dependiendo de la temporada y el clima.  Lamentablemente por cuestión de lo lejos que me quedo el almacén decidí rechazar el trabajo.  Pero si hubiera estado cerca del almacén hubiera aceptado el trabajo.  Ni modo seguiré buscando otras formas de generar mas ingresos.  Capturando trabajando para su peor enemigo "AMAZON" casi casi.  Cash back en linea recibo entre $10-$20 al mes dependiendo de las compras.

La hipoteca ya refleja los $20 mas que me cobraran al mes en impuestos.  Todo por que el valor de la propiedad subió.  Me vale MADRE que suba el valor de la propiedad mejor que baje para pagar menos en impuestos y mas al bolsillo.  Después de todo no pienso y creo vender la propiedad.  La transportación vino en linea después de haberme sacado el préstamo del auto.  El mes de Abril y en adelante estaré por debajo de los $200 negocie con la aseguradora y me bajaron $40 en la cuota mensual.  Como siempre mi empleador ayuda con el mantenimiento del auto.  Móvil no pasa nada tendré que amenazar a AT&T (T) con irme con otro proveedor para ver si me bajan unos $20 o mas haber.  Comida vino en linea estuve fuera casi dos semanas viajando y eso ayuda bastante ya que mi empleador paga por todos mis gastos.  Gimnasio que puedo decir ahí esta y no pasa nada estoy echo un desastre ya con dos semanas sin ir haber si me motivo nuevamente.  Otros fue en cosas de higiene.  El préstamo del aire acondicionado sin intereses por 18 meses estaré pagándolo en menos tiempo.  Seguro los bonos del trabajo todos pasaran a el.

Hasta la próxima.