Junio 2021: Captura de Dividendos y Valor Neto

 

Otro mes excelente en ingresos pasivos y crecimiento en el patrimonio como siempre.

Los dividendos capturados del mes fueron:

3M Co. (MMM) - $20.72

Amgen Inc. (AMGN) - $21.12

Canadian National Railway (CNI) - $9.91

Chevron Corp. (CVX) - $21.44

Corning Inc. (GLW) - $31.20

Consolidated Edison (ED) - $10.85

Digital Realty Trust Inc. (DLR) - $42.92

Discover Financial Services (DFS) - $29.04

Duke Energy Corp. (DUK) - $9.66

Extra Space Storage Inc. (EXR) - $10.00

Exxon Mobil (XOM) - $8.70

Gilead Sciences Inc. (GILD) - $101.53

Hanesbrands Inc. (HBI) - $22.65

Honeywell International (HON) - $12.09

Huntington Ingalls Industries (HII) - $92.34

JM Smucker Co. (SJM) - $21.60

Johnson & Johnson (JNJ) - $15.90

L3Harris Technologies Inc. (LHX) - $51.00

Lockheed Martin Corp. - $15.60

McDonald's Corp. (MCD) - $2.58

Northrop Grumman Corp. (NOC) - $15.70

Pfizer Inc. (PFE) - $39.78

Prudential Financial Inc. (PRU) - $11.00

Public Storage (PSA) - $10.00

Qualcomm Inc. (QCOM) - $7.48

Raytheon Technologies (RTX) - $14.79

Realty Income Corp. (O) - $10.11

Starbucks Corp. - $18.00

T. Rowe Prince Group (TROW) - $5.40

Target Corp. (TGT) - $20.40

The Home Depot (HD) - $8.25

The Kroger Co. (KR) - $13.50

Tractor Supply Co. (TSCO) - $10.40

Tyson Foods Inc. (TSN) - $17.81

United Parcel Service (UPS) - $8.16

VF Corp. (VFC) - $11.76

Walgreens Boots Alliance Inc. (WBA) - $74.33

Waste Management (WA) - $11.51

Total Dividendos Capturados: $841.73

FCF en las Propiedades: $1,581.94

Intereses: $149.50

Total Ingresos Pasivos: $2,573.17

Los ingresos pasivos aumentan este mes un 84% comparado a los recibidos en Junio del 2020 que fueron $1,398.02.  Este tren continúa aumentando sin parar tal como me gusta a doble digito. 

Continuó invirtiendo mi capital sensatamente sabiendo que lento es mejor.  El patrimonio continúa aumentando en especial las propiedades.  Los pasivos continúan disminuyendo y los activos aumentando así adquiriendo más poder adquisitivo.

Lo más significante durante el mes fue la revalorización de las propiedades para mí.  Parece ser que si continuamos esta tendencia alcista tendre que capitalizar en las propiedades y sacar todo el equity así como hice con la propiedad de alquiler 1.  Probablemente termine reduciendo mi posición con las criptomonedas.

En los pasivos sigo trabajando para reducir la tarjeta de crédito.  Tengo hasta Junio del 2022 para pagarla sin intereses pero lo más probable es que la termine pagando antes ya que sigo en plan de seguir buscando otra oportunidad inmobiliaria y quisiera no tener ese tipo de deudas para cuando busque financiación. 

Las compras del mes fueron: KR, CVGW, APTS, HD, BTI, MO, AAP, BMY, MDT, MRK y GILD.

No hubo ninguna venta.

La cartera ha sido actualizada.

Hasta el próximo mes.